グランスイート南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
14,980万円
319.7万円/㎡
相場
14,055万円
300.0万円/㎡
8,677
12,262
15,848
19,433
AI査定結果
推定相場価格
14,055万円
300.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,262万円〜15,848万円
261.7万円/㎡〜338.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランスイート南麻布
14,980万円（319.7万円/㎡）/ 8階 / 46.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は212.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（319.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2914,980万円319.7万円8階 46.85㎡ 2LDK北西
2026/05/2614,980万円319.7万円8階 46.85㎡ 1LDK北東
2026/05/1714,980万円319.7万円8階 46.85㎡ 1LDK+S北西
2026/01/269,680万円206.6万円4階 46.85㎡ 1R-
2026/01/0811,300万円241.2万円8階 46.85㎡ 1LDK北東
2025/10/149,530万円203.4万円4階 46.85㎡ 1R-
2025/06/049,530万円203.4万円4階 46.85㎡ 46.北東
2025/04/174,480万円184.2万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/02/254,540万円186.7万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/02/154,590万円188.7万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/02/014,630万円190.4万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/01/214,680万円192.4万円3階 24.32㎡ 1K北東
2025/01/114,740万円194.9万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/12/174,790万円197.0万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/12/034,850万円199.4万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/11/114,980万円204.8万円3階 24.32㎡ 1K北東
2024/10/065,300万円217.9万円3階 24.32㎡ 1R北東
2024/08/098,980万円191.7万円4階 46.85㎡ 1R北東
2024/07/318,980万円191.7万円4階 46.85㎡ 1R南東
2024/06/1411,000万円192.5万円14階 57.15㎡ 2LDK北東
2023/11/2310,780万円188.6万円4階 57.15㎡ 2LDK+北東
2023/11/2110,780万円188.6万円4階 57.15㎡ 2LDK-
2023/08/247,180万円153.3万円4階 46.85㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は272.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（319.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グランスイート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 14,980万円319.7万円46.85㎡2LDK8階 / 14階建 北西2008年81戸RC
2026/03/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,000万円358.7万円52.97㎡1LDK12階 / 15階建 北2013年40戸RC
2025/08/18OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,480万円253.5万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2026/03/03ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,999万円245.9万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南2003年58戸SRC
2024/08/06パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 8,490万円241.3万円35.19㎡1LDK3階 / 5階建 北2006年51戸RC
2026/05/21プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 11,000万円261.8万円42.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、港区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（319.7万円）は港区の平均と比較して46.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
港区
217.9万円/㎡
前年比-1.6%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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